独家｜海洋公园打造无敌海景度假区

（星岛日报报道）海洋公园两年来先后获政府出手，合共拨出约一百二十二亿元打救，展开重生计画。最近首度以BOT形式为三个新主题区招标，借助外来投资发展公园。除了山下园区免费开放作零售餐饮消闲区，据悉园方锁定山上无敌海景靓位，陆续淘汰老旧机动游戏，有意在山上两个新主题区发展近年流行的露营（glamping）及飞索历奇等设施，打造成度假区，但最终规划方案视乎入标者的设计。旅游界料有投资者感兴趣。园方长远亦会配合「跃动港岛南」计画，发展海上观光，为公园注入新动力。面对疫情通关无期，目前仍靠本地客支撑，短期要以保育、教育及特别节目「赚钱」维生。

近年备受批评的海洋公园正值转型之际，却遇着疫情夹击。虽然最近疫情缓和，但入场人数远不及疫情前的水平。不过公园管埋层仍有信心重塑公园，第一步是多番延迟的水上乐园，终赶及「夏天的尾巴」，早前正式开幕。不过重建市民信心、重拾公园动力，仍有赖未来重生大计。

海洋公园管理及演艺节目执行总监吴守坚接受访问时指出，公园重新思考定位及将来发展，「我们不再是一个主题公园，而是一个度假区。」他解释，主题公园由一个营运商去营运，而度假区内可以有不同商业夥伴共同营运不同部分，有更多可行性。

公园早前已着手淘汰老旧的机动游戏，减轻维修及营运开支。按公园年报，过去三年的机动游戏维修支出占经营开支一成二，约一亿五千万至一亿九千万。吴守坚透露，将只保留十年前才兴建，至今仍相对新净的「高峰乐园」七至八个机动游戏，由园方继续营运，其他包括疯狂过山车、越矿飞车、滑浪飞船、跳楼机等，相继退役。

拆走机动游戏的用地，都有新搞作。园方早前获立法会通过修订《海洋公园公司条例》，可以拆墙松绑「外判」园区。公园早前展开投标资格预审，今年底至明年初就三个新主题区展开招标。山下「海滨乐园」的「梦幻水都」发展为「零售、餐饮及消闲区」供免费入场，而山上「高峰乐园」将设「历险主题区」和「健康主题区」，均以无敌海景为卖点。

据园方的发展策略可见，近年大热的飞索等历奇设施，将位于早前退役的「越矿飞车」及「滑浪飞船」的「急流天地」园区内。而「健康主题区」两幅地，其一毗邻水上乐园的大片未开垦用地，另一幅邻近已退役的跳楼机，在现时「海洋天地」园区内，均可发展行山、瑜伽和露营，目标吸纳年轻人及家庭客。

吴守坚说，曾与顾问公司探讨，认为要善用海洋公园得天独厚的自然景色。他透露，曾与不同营运商沟通，希望吸引第三方营运商有兴趣入园做飞索，「其实个环境条件很好，利用原有的地理优势，做到一些历奇设施出来。」

虽然园方对三区都有构思概念，但设计、建造和营运（BOT）交由中标者负责，「营办商当然可以有其他构思，但要其他地方抄不到，最好是本地独有。」

据了解，早年外界对飞索会否影响生态都有关注，相关新项目日后都要再做环评。有旅游业界对公园抱有期望，「相信任谁去投资，都会考虑现有地利优势，例如整个无敌海景露营地已经赢晒！」

除此以外，政府早年提出「跃动港岛南」计画，海洋公园将连同南区的香港仔及黄竹坑一带，连同珍宝海鲜舫，发展消闲旅游。海洋公园在大树湾及山下海滨乐园都可设码头，串连鸭脷洲、赤柱及大潭湾，发展海上观光。

旅游界立法会议员姚思荣认为，公园如今轻身上路，对吸引营运者入标发展新主题区有一定吸引力，「公园本身交通便利，又新开水上乐园，若日后山下免费入场，有一定人流，而山上无敌海景确具优势。」他指，公园不用再问政府拨款，而是借助外来营运者投资发展新区，减轻财务负担，「由其他营运者发挥创意，不再局限公园自己构思。」他预期，有投资者有兴趣入标。

旅议会主席黄进达亦指，历奇及露营较公园现有设施有新鲜感，亦配合公园自然保育主题，不过相信入标者亦会考虑数年后才落成，疫情后的经济及旅游复苏状况，或会令投资变得审慎。

海洋公园要华丽转身，仍有待数年时间扩建新园区落成，但公园目前急需增加收入自救。园方表示，不会放软手脚，计画改变以往集中推出恒常季节活动的做法，要「食脑」玩创意，不时推出新节目，吸引本地客入场。早前已首度推出「宠爱周末」，让狗主同爱犬一齐入园畅玩。今年「哈喂罗」虽然不设鬼屋，但就大玩讲鬼故，以及露营哈罗喂体验，令游客有新鲜感入场。另外亦有出租场地举办音乐会、魔术表演等活动，不同渠道吸客「赚钱」。

海洋公园每年按季节推出活动，例如农历新年、复活节「亲亲动物月」、暑假「夏水礼」、万圣节「哈罗喂」、圣诞节有「全城Ho Ho Ho」，主题相约，市民新鲜感欠奉。

吴守坚亦坦言确要求变，「市民无法外游，以往一年去两转日本、一转欧洲，如今淡旺季的概念已不一样，亦不一定暑假才入来玩，所以公园不用按季节，而是不定期都推出节目吸引市民入场。」

疫情下没有旅客，要靠港人撑场，确实要有卖点。吴守坚直言不会放过任何客群，早前做过市场调查，发现本港约有二十万名宠物主人，因此正在推出「宠爱周末」，游客可带同狗狗一同入场，在山下指定范围包括梦幻水都人工湖、香港老大街及海滨乐园广场活动，但要求狗只已植入晶片及完成接种狂犬病等疫苗，而狗主要自行清理排泄物，不得随便便溺，场内亦设临时狗厕所。「我们要开新客源去吸纳不同客人，狗主带狗狗入场消遣，虽然无得入水族馆及上山，但正研究开放更多地方。」

吴守坚说，日后亦可加强「怡庆坊」作出租场地，过往有不少学校在园内举行演出；本地著名魔术师甄泽权（Louis Yan）今年四月亦在园内一连五日举行二十场魔术表演，六月又有糖兄妹举行音乐会等。

现有活动亦讲求创新，今年重推「哈罗喂」刚开始，首度不设鬼屋，「因为疫情关系，成本效益不能投资太大，要以创新玩法做卖点。」他说，除了较多户外项目，亦会小组形式进行，例如讲鬼故，以及将哈罗喂结合在公园露营过夜的「星夜高峰哈罗喂 Glamping」，直击后台哗鬼变身。不过四人一个营帐，索价六千八百八十八元。

「要换一些新玩法，卖的是创意，在逆境中生存，我们会逼到小宇宙出来。」至于其他另类活动，吴守坚笑言要「卖关子」。