新世界成立房社企 助年轻家庭置业

(星岛日报报道)楼价高企问题困扰本港多时，不少年轻人抱怨未能置业。新世界发展昨日宣布，成立全新非牟利房社企「新世界建好生活 （New World Build for Good）」，冀结合商界及民间力量，以创新思维解决困扰香港的住屋问题。据了解，新世界发展近年在推出「新世代首次置业计画」时，发现年轻人「上车」需求较想像中殷切，因此尝试透过集合各方专家，了解能否为计画推出「加强版」。应邀担任谘询委员会成员之一的前地政总署署长刘励超强调，要解决长期困扰香港的住屋及土地问题，必须要有创新的思维及付诸行动的能力。

新成立的「新世界建好生活」房社企，去年开始筹备，联同多名来自土地规划、房屋、经济及民生领域的专家，共同探讨可持续发展的房屋供应方式，寻找增加房屋供应的短、中期措施及长远新方向，并推展落实相关先导计画，协助解决香港的住屋问题，令市民安居乐业。

「新世界建好生活」由新世界行政总裁郑志刚担任主席，并设立由各界专家组成的谘询委员会，始创成员包括地政总署前署长刘励超、中文大学经济学系副教授庄太量、公屋联会总干事招国伟、测量师学会前会长何钜业等。

谘询委员会将探讨社会各阶层长期面对的住屋困境，不论是年轻家庭上车难、公屋轮候时间持续延长，或随着人口老化却缺乏「长者友善房屋」等，进行深入研究，期望在现时公营、资助及私楼等房屋类型以外，提供更多元化选项，让港人特别是年轻人更容易置业，完善房屋阶梯，贯彻集团创造共享价值的理念，达致官、民、商三方共赢。「新世界建好生活」将尽快公布具体可行方案。

谘询委员会成员之一刘励超表示，要解决长期困扰香港的住屋及土地问题，必须要有创新的思维及付诸行动的能力。他与其他委员将利用各自的知识及经验，全面探讨并提出可行建议，透过非牟利房社企「新世界建好生活」，以创新的模式提供可负担及可持续发展房屋，期望为解决香港土地房屋问题出一分力。

路透社早前曾经报道，中央要求本港发展商运用资源及影响力，维护国家利益，并协助政府解决房屋短缺问题。

对于外界有意见认为，新世界发展成立非牟利房社企，正是回应上述关注，消息人士强调新世界发展从没有收过有关「指示」，不认为两者是相关。

他强调，成立非牟利房社企的构思已讨论多时，主要缘自近年推出「新世代首次置业计画」时，让年轻人以低至百分之七点五首期购买集团旗下位于屯门的「天生楼」，发现年轻人「上车」需求较想像中殷切，因此尝试透过集合各方专家，了解能否推出计画的「加强版」。

他表示，相对于一般智库组织，新世界发展胜在有地，一旦想到可行的置业方案，即可在旗下地盘落实，但强调需要想出较以往崭新的手法。