民建联倡预售新界北远期居屋

2021-09-27 00:00

(星岛日报报道)特首林郑月娥下月初发表任内最后一份《施政报告》,料将继续聚焦土地房屋方面。民建联昨日提到,本港房屋供求失衡,二〇一五年《长远房屋策略》正式推行以来,本港的房屋问题非但未见改善,更有恶化的趋势,加深社会矛盾,并提出多项变革房屋土地政策倡议,包括建议试行新的居者有其屋计画,提早预售新界北等较远期的居屋单位,让更多家庭可提早置业。

民建联指,二〇一五至一六年度为《长远房屋策略》开局之年,当时订下的私人住宅供应目标为一万九千伙,但实际的供应只有一万一千三百伙,仅及目标的六成,而其后的两年亦未能达标,之后政府下调私营房屋的供应目标。至于公营房屋方面,供求之间失衡更是每况愈下,自《长策》推行以来六年间「欠下」的「楼债」达八万一千多间,处于长期「追落后」的状况。

民建联指,现时基层上楼难,令劏房问题愈来愈严重,提出重新将「三年上楼」写入《长远房屋策略》目标内,十年内公屋年均供应量需调高至三万个单位。民建联建议,提高公屋地积比由五点五至六倍,推高至最多七点五倍,估计十年长策目标后五年可由原本建二十二万六千个单位,增加至二十七万一千个。

民建联九龙东议员柯创盛表示,首五年公屋已经进入了规划阶段,要增加地积比相信是有困难,但后五年的可透过增加地积比去增加房屋供应量。他又认为,新界北新田、落马洲发展枢纽和沿北环线的牛潭尾及凹头等,可多建公屋。柯创盛指,铁路方便出行,都可以增加单位,如果在新发展区内增加三万个单位,也可回应到土地问题。

民建联建议改组政策局,重组「房屋及规划地政局」,让土地供应及建屋协调更畅顺。民建联认为,要增加年轻人置业机会,缓解社会怨气,而为减少蜗居情况。民建联建议,屋宇署不再批出实用面积低于二百尺的私人住宅建筑图则等,政府亦要多管齐下,稳定中长期土地供应,建议检视一万六千公顷绿化地带的用途等。

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