内地房贷情况紧张

(星岛日报报道)内媒报道，近期内地多个城市收紧房贷，一线城市如上海、北京等的房产贷款十分紧张，部分地区的二手房贷款申请甚至需要排至明年。

《每日经济新闻》引用「克而瑞（CRIC）」数据报道，该机构监控的30个重点城市中，半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，7成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房贷款方面，调研的23个城市放款周期基本介乎3至6个月，6成以上城市近乎「停贷」。此外，广州商业银行近期上调房贷利率，目前广州地区主流首、二套房贷利率远高于其他一线城市。

热点二三线城市的房贷亦出现紧张情况。贝壳研究院数据显示，在今年6月放款周期，72个重点城市中，有46个城市房贷放款周期延长，近期杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等城市，均出现二手房停贷或部分停贷现象，不少城市的房贷利率也出现多次上调。

同时，房贷整体审核亦更严格，如南宁、泰州、丽水等地，购房时均需严格审核客户资质，包括首付资金来源，个人还款能力等多项条件。虽然近期有市场消息传「下半年货币政策将宽松，推动银行加码信贷投放」，但克而瑞调研结果显示，截至现在，多地银行尚未加大贷款投放额度。