恒大再遭监管约谈 获小米洽购电动车

(星岛日报报道)中国恒大（3333）财务危机触动中央神经，人民银行及中国银保监公布已约见恒大高层，要求其积极化解债务风险，维护地产及金融稳定，特别督促「不传播并及时澄清不实信息」。另外，恒大卖产的潜在买家再有新名单，据报小米（1810）正洽购恒大的大部分电动车资产。

人民银行及银保监公布，相关部门负责约谈恒大集团高管，但未有提及出席人士身分。两家监管机构指出，恒大身为房地产行业的龙头企业，必须认真实施中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；同时要求恒大依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

另外，路透社引述多名消息人士指，今年宣布投放100亿美元「造车」的小米，有望成为恒大汽车（708）新股东，目前双方正进行洽谈，恒大计画出售电动车业务65%股权，而小米取得恒汽的生产设备后，得以推动其生产电动车大计。消息人士指，目前谈判阶段仍在初期或会发生变化。恒大与小米在截稿前未有回应。

圆通环球证券行政总裁曾永坚相信，监管部门一向关注恒大债务问题，今次约见除了著手处理避免对市场造成巨大冲击外，更重要是对外释出明确讯息，「话畀相关人士知中央有决心拨乱反正，将过去累积问题纠正过来」，包括其电动车研发进度过往披露不足，外界一般难以评估，这方面亦相信会修正过来。他又估计，恒大重组债务后，除了地产本业之外，最终其他资产都要剥离。

耀才证券研究部经理植耀辉亦指出，恒大被监管部门约见是预料中事，因为牵连的债务持份者较广泛，相信仍是要求对方继续积极处理负债。至于小米有意收购恒大电动车资产传闻，他则抱怀疑态度，因为未知恒大汽车的技术对小米会否带来帮助，就算出售恒大汽车控制权，对债务也只是杯水车薪，「在商言商，o依家会唔会用溢价买？」植耀辉亦提醒，恒大债务危机存在很多隐忧，呼吁投资者切勿贸然入场。

外界关注恒大债务危机是否濒临爆煲，该企在6月底负债高达5700亿元人民币，内地广发银行早前忧虑恒大风险，一度申请冻结其1.3亿元人民币资产。上月多笔债券急遭投资者抛售，其中一批明年3月到期的债券，其债息曾经升穿100厘水平。

恒大在6月底公布在「三条红线」的要求中，已有一条红变绿，即净负债率降至100%以下；其他两条维持红线，即资产负债率在70%以上，以及现金短债比率在1倍以上，计画在明年底前解决。恒大早前不断筹集资金，包括5月配售恒汽套现，旗下物管恒大物业及恒汽，近日均确认接触潜在独立第三方投资者，探讨有关出售部分资产。