主打中小户 力吸上车用家投资者

2021-08-13 00:00

(星岛日报报道)今个月一手市场抢先由上车盘打头阵,昨日截票的青衣荟蓝,主打开放式户型,而天水围Wetland Seasons Bay提供户型众多,但主打中小型单位,同样吸引上车用家及投资客源。

宏安旗下青衣荟蓝,首4张价单的单位折实价均低于500万,由388.8万至499.9万。

其中首轮销售的143伙中,入场单位为3楼B03室,面积208方尺,定价457.4万,尺价21990元,折实价388.8万,折实尺价18692元,售价及尺价均属最低。

新地的天水围Wetland Seasons Bay首张价单虽然未提供项目的开放式单位,但亦涵盖1至2房的中小型单位。其中入场户为2B座1楼B6室,300方尺,1房间隔,定价551.59万,尺价18386元,折实价455.06万,尺价15169元。而尺价最低为2B座1楼B5室,557方尺,3房1套间隔,定价835.51万,尺价15000元,折实价689.3万,尺价12375元。

美联住宅部行政总裁布少明预期,上车客将成为荟蓝及Wetland Seasons Bay的主要客源,料可达买家的70%。因成交总价较低,首期和供款的负担亦相对较轻,吸引一众90后,甚至00后买家入市。

布氏指,两个项目的细单位亦有效吸引投资者入市,认为近期投资者入市态度明显较年初积极,由年初占客源一至两成,近期视乎新盘的种类,升至三至五成不等。预期该两盘的细单位销情均会理想。

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