湾仔道地盘3.8亿放售

2021-07-15 00:00

(星岛日报报道)市场气氛向好,部分投资者趁势放售手头物业,其中,由本地投资者持有的湾仔道地盘,现址为一幢服务式住宅,目前推出放售,意向价3.8亿,以地盘可建楼面约2.8万方尺计,每尺楼面地价约1.3万。

高力资本市场及投资服务部高级行政董事王振康表示,由本地投资者持有的湾仔道238至240号地盘,以意向价3.8亿放售,地盘面积约1890方尺,属甲级类别;同时亦已获批重建为一幢22层高之银座商厦,以地积比率约15倍发展,可建楼面约28350方尺,每尺楼面地价13404元。

王振康指,物业现时为一幢楼高9层服务式住宅,落成于1963年;地库及地下现租予发型屋,一楼至七楼为服务式住宅,买家更可于新物业外墙及天台上加设多个大型户外广告牌,增加广告效益,截标日期为今年8月底。

是次出售物业位于湾仔道及摩利臣山道交界,人流畅旺;仅5分钟步程直达大型购物中心 – 时代广场;地点优越,各项交通工具均可直达。

另外,该物业曾获财团出手收购,并于16年时申请强制拍卖,市场估值逾1.94亿,而当时该财团尚馀一间地铺尚未成功收购,故作出强拍申请,但其后顺利购入,并已统一业权。



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