粉岭地招标市值约20亿

（星岛日报报道）政府推地步伐未见放缓，下周推出粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界地皮招标，为年内推出的第二幅古洞区地皮，市场将调高地皮估值、至约18.5亿至20.7亿，楼面尺价约6500至7300元，料将吸引本地中大型发展商参与竞投。

地政总署公布，该地面积约47362方尺，以地积比率6倍计，可建约28.4万方尺，于6月25日截标。政府锐意拓展新界东北，当中古洞北新发展区内首幅住宅地，于上月底以高价约86亿，楼面尺价7183元成交，反映区内发展潜力，令是次招标地皮估值亦水涨船高。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，尽管是次地皮位置相对上次招标的较远离铁路站，环境还是十分良好，而且古洞区有其发展潜力，预料楼面尺价达7300元水平，总值约20.7亿，续吸引本港的大型地产商。