科学园创新斗室 市价六折出租

(星岛日报报道)科学园内的「创新斗室」（Innocell）昨日正式开幕，为本地及海外创科人才提供灵活的短期至中期住宿。创新斗室楼高十七层，提供三百九十二个房间及套房，合共五百一十一个住宿单位，设四种房间类型，面积由二百四十八方尺至二千一百八十四方尺。住户可享用约三万方尺的公共空间，并使用流动应用程式享受电子支付、智能家居、人脸识别开门、网上管家服务等智能生活模式。至于租金为市值的六成，月租由七千元至十万元，每次最长租住一年、最短可租住一日。

科技园公司行政总裁黄克强指，创新斗室提供度身订造及可负担租金水平的协作空间。创新斗室租金为市值的六成，初创公司可按情况再享优惠。当中同是二百四十八尺的单人房和双人房，月租分别是七千元和八千元；可分成两至三间房、面积四百九十七尺的套房则月租二万五千元。另外每层设一个拥有八间一百八十三尺单人宿位连七百二十尺共享工作空间的Powerhub房间，每月租金十万元，可供公司因应活动项目短期租用。租用期可分长租及短租，前者为三个月至十二个月；后者是一日至三个月。

创新斗室其中一个特点是设有约三万方尺的公共空间，提供会议室、互动游戏空间、公共厨房、健身中心、Band房、小型市场等多项配套，目前试住反应热烈，曾一日收八百个电邮查询。科技园于今年二月开始推行试验住宿计画，收集园区创科社群对创新斗室的意见，至今已录得接近三千晚入住晚数。黄克强说，目标是首年入住率达百分之三十，园区公司可于四月二十日至五月二十一日期间提交正式租住申请，获接纳者可于七月起陆续入住。

入住对象包括科学园区公司创办人或内地及海外员工，以及到访的学者、科学家和科技专才。此外，创新斗室还将开放予即将落户园区的公司员工暂住一个月；参与科技园公司活动人士，如环球电梯募投比赛（EPiC）亦可短期入住。拥有香港物业者不得租住，以确保资源用于有需要人士身上。

有光科技创办人及行政总裁温豪夫指，公司从事人工智能语音识别，常聘用海外人才，亦会聘用美国名校学生为实习生，不过他们在港寻找住宿的过程较困难。他举例，非港人自行租楼或会受骗，亦有实习生被便宜租金吸引，租住环境恶劣的房间，而他们亦要面对交通问题，当中有人乘坐小巴上班不懂落车。他认为创新斗室方便、安全且整洁，可解决上述问题，并可与来自五湖四海的创科人才交流。