尚珑特色户每尺4.5万沽 维港滙收票稳今开售

（星岛日报报道）近日疫情稍稍缓和，带动长假期睇楼气氛升温，市场上两焦点盘亦受带动，前往示范单位的参观人流有不俗表现，同时亦继续吸客收票，其中，西营盘尚珑日前推出招标的首个特色户以每尺约4.5万售；而西九龙维港滙III收票稳，该盘今午截票及开售。

由富豪酒店发展的西营盘尚珑，富豪酒店执行董事范统表示，特色户录高尺价成交为项目打响头炮，期望可带动入票及参观人次。项目录超额认购，短期内决定开售伙数及推售，「就像持有优质股一样，上升时想套现，分开数次销售。」预料有机会分批销售首批50伙。他续指，因为区内屋苑尺租由70至120元不等，平均约100元，以折实价计算，投资客可享3至4厘租金回报，预计投资客占整体约四成，对销情有信心。

昨于上环酒店售楼处所见，参观情况不俗，人流络绎不绝，睇楼客包括家庭客，亦有部分年轻情侣，用家以年轻客为主，投资者则以中年人士为主，场外有不少代理驻扎，向路过的市民解说。

项目已推出2伙特色户招标，昨售出30楼A室，面积428方尺，2房间隔，连200方尺平台，远眺维港景，设二合一露台与工作平台合共38方尺，成交价1968万，尺价45981元。另外5楼B室，招标日期由今日至下月4日，预计成交尺价逾4万。

另外，由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙III，收票平稳，于今午截票，并同步开始抽签和首轮销售。昨于奥运站商场售楼处所见，参观气氛不俗，频现人流，等待发展商分批带领内进。由于假期关系，有家庭客带同子女一齐参观，当中不少为年轻家庭。区内代理指，入票不少为西九龙区住客，户型以1房细单位较受欢迎。

另外，昨日新盘单日录约30宗成交，其中较特别的为恒基发展的西营盘艺里坊．2号，沽出高层A室，面积381方尺，成交价1251.979万，尺价32860元，创项目成交价新高。同系北角君誉峰沽出23楼D室，205方尺开放式，以601.594万成交，尺价29346元。