维港滙累收2100票 用家客源占逾七成

(星岛日报报道)楼市升温，新盘全面提速推售，焦点新盘西九龙维港滙1期，至今累收逾2100票，超额逾8倍，并将于今截收登记。项目主打的2至3房单位较受欢迎，入票客源中，逾七成为用家，其馀逾两成为投资者。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙，市场消息指，项目至昨晚累收逾2100票，较首轮销售的227伙，超额逾8倍。项目于今午3时截票，随即进行抽签程序，并于明早公开发售227伙。同日会招标发售5伙，即日截标。

信和营业部集团联席董事田兆源表示，收票成绩理想，亦满意展销厅的参观情况。而明日招标的全为4房2套加多功能房连洗手间单位，面积1385方尺，连50方尺露台，展销厅内的4房示范单位正是以此为蓝本。田氏称，项目仅有21伙4房单位，实属珍贵，甚为适合家庭户客群。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，从登记人士的意向可见，由开放式至3房各种户型均受追捧，其中项目主打的2、3房单位较为受欢迎。入票人士中有逾两成人士为投资者，其馀为用家，逾五成来自九龙区，来自港岛区逾三成，其馀来自新界区。

昨续开放设于奥运站商场的示范单位，虽非黄金时段，仍连录参观人潮。

另美联夥拍经络，为该盘提供楼按优惠，包括低息H按、全期H加1.3厘，上限为P减2.75厘，回赠1.2%，还款年期最长30年；另即供高成数按揭，达楼价七至八成，全期息率P减2.75厘，回赠1%，还款年期最长25年。

据最新的销售安排，项目明日公开发售227伙，涵盖1至3号价单中不同单位，主要集中在3A、3B及5座，另少量单位于2座。共包括23伙开放式、88伙1房、85伙2房及31伙3房单位。面积277至835方尺，售价794.3至2995,8万，尺价27486至35878元，平均尺价约为31593元。项目提供9种付款方法，其中以180日付款计画提供最高5.5%的折扣优惠，配合其他优惠可达至最高的20%折扣，折实售价由635.44至2396.64万，折实尺价21989至28702元，折实平均尺价约为25275元。

其中入场单位为3B座3楼H单位，属开放式单位，面积277方尺，价单定价794.3万，尺价28675元，折实售价635.4万，折实尺价22940元。座3楼A室。