细价屋苑录高市价沽

疫情稍放缓，带动二手交投向好，部分细价屋苑录高市价成交，其中，尚悦‧方中层G室，以376万沽出，尺价17905元，为屋苑二手尺价新高。另外，菁隽1房户以235万沽，创屋苑同类单位成交价新高。

市场指，马鞍山岚岸6座中层C室，面积488方尺，2房间隔，775万成交，尺价15881元，为屋苑一年以来尺价新高。

中原副区域营业经理王勤学指出，元朗翘翠峰5座顶层连天台单位，面积667方尺，3房间隔，以903万成交，尺价13538元，为该屋苑同类成交价新高。

此外，同区尚悦．方中层G室，面积210方尺，开放式户型，以376万沽出，尺价17905元，为屋苑二手尺价新高。

代理指，元朗朗屏8号第5座高层J室，面积392方尺，1房间隔，以638万沽出，尺价16276元，创屋苑同类造价新高，买家为上车客。

美联区域联席董事梁浩文表示，屯门菁隽低层31室，面积128方尺，属开放式间隔，以235万获区内投资客承接，尺价约18360元，创该屋苑同类成交价新高。

代理指，屯门恒福花园6座高层F室，面积624方尺，3房1套间隔，享海景，以742万沽出，尺价11891元，创屋苑成交价次高。

香港置业营业经理文华表示，奥运站维港湾10座低层E室，面积457方尺，两房间隔，望开扬景，议价后以929万沽出，尺价20328元。

香港置业区域营业董事范文涛表示，将军澳新都城二期8座中层C室，面积363方尺，获投资者以约668万承接，尺价18402元。

另一方面，二手市场亦录蚀让个案。消息指，何文田皓畋5座低层G室，面积667方尺，为两房另设书房间隔，成交价1468万，尺价22009元，原业主于17年4月以1708万购入，帐面蚀240万，期间贬值14%。

市场消息指，荃湾升柏山中层RE室，为凶宅同层，面积520方尺，以698万售出，尺价13423元，贴近市价水平。

失守（确诊）屋苑再录承接，世纪21奇丰区域经理陈伟康表示，粉岭牵晴间7座高层F室，面积578方尺，获同区换楼客以752万承接，尺价13010元。