元朗东成里坐落缓冲区 采跨代共居概念

(星岛日报报道)土地供应有限，坐落于湿地缓冲区地皮，发展潜力不容忽视；其中，元朗东成里大型发展项目，同样位于湿地缓冲区内，近期已获城规会通过发展方案，提供一千五百伙，发展商并采「跨代共居房屋概念」，作为一个先行试点。

由新地发展的元朗东成里项目，正正位于湿地缓冲区内，其发展方案，已在二月底获城规会通过。新地代理地产策划及发展部规划总监黄舜浣称，该项目往后发展时，会以系内同样位于湿地缓冲区内的天水围Wetland Seasons Park发展经验作为借镜。此外，早前政府为求增加供应，成立项目促进办事处，黄氏续称，由于政府成立该办事处，令项目发展进度加快，目前发展方案批出的时间，较原先预期快约半年。

项目本身邻近南生围，同时也邻近元朗港铁站，占地逾三十五万方尺，将以地积比率二点一五倍作发展，并采「跨代共居房屋概念」，提供八幢住宅，涉及一千五百伙，期望可纾缓本港房屋供应问题，至于建筑物高度为层递式，绿化上盖面积亦不少于三成，令发展与周边环境共容。

而该盘所采用的「跨代共居房屋概念」，将作为先行试点，部分单位及设施会采用长者友善设计，亦特别设有社区枢纽设施，并提供健康中心、幼稚园、商业设施、政府社福设施，以及停车处等。

另外，为照顾长者的生理健康，并推动实践「居家安老」概念，协助本港应付人口老化问题，更促进跨代共居及互动共融。有助纾缓香港严峻的房屋供应问题。