新盘单日共沽约400伙 用家投资客纷承接

（星岛日报报道）两大焦点盘同步开售，屯门帝御．岚天即日速沽241伙，客源以上车客为主；而将军澳LP10亦速沽142伙，2房户全数沽清，频录大手投资客扫货，连同其他货尾盘，新盘市场昨共沽约400伙。

由香港小轮及帝国集团合作发展、恒基负责销售的屯门帝御．岚天昨日进行首轮开售，涉281伙。就发展商设于尖沙嘴大型商场的售楼中心所见，大量准买家于开售前抵达轮候登记，客源以年轻上车客为主，现场气氛不俗。

恒基营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚7时，项目即日售出241伙，占可销售单位逾85%，套现金额逾10.68亿，同时录4组大手客连购2伙，最大手以879.68万连购1房连衣帽间及开放式单位，另外，昨天最高成交价单位为6座18楼07室，面积349方尺，1房连工作间间隔，连261方尺天台，以598.59万成交，尺价17152元；最高成交尺价单位为7座18楼20室，面积218方尺，连101方尺天台，以430.15万沽，尺价约19732元。

林氏续指，项目积极筹备于短期内加推，提价幅度约5%，于农历新年假期后作次轮开售，另外，帝御自第1期累沽1314伙，合共套现约62.9亿。

消息指，该项目昨日开售中，开放式单位悉数售罄，反映细单位需求殷切。

美联住宅部行政总裁布少明称，该项目入场门槛较低，备受年轻上车客追捧。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录2组大手客连购2伙，一组买家为两姊妹，涉资约700多万。

另一方面，由南丰发展的将军澳日出康城LP10昨进行第3轮开售，涉179伙。南丰发展部及销售部总经理卢子豪指，项目昨速沽142伙，最高成交金额单位为第2座48楼C室，面积1005方尺，3房1套另设工作间，成交价1876.8万，尺价约18674元。项目首3轮累沽493伙，占可销售单位逾92%，套现逾49亿。

市场消息指出，该盘昨日开售中，2房单位于开售仅约3小时迅速售罄，并录约5组大手客连购2伙，涉资最高约2900万。

另外，一手货尾盘昨录约20宗成交，其中，由长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY连录两成交，其中2座高层A室，面积808方尺，以1608.7万沽，尺价约19910元，昨单日新盘合共沽出约400伙。

另外，由华懋发展的观塘安达臣道安峯亦加入战团，该项目将于今日开价，势成牛年首个推出的全新盘。发展商早前指出，该项目售价开价后随即开放示范单位，首批单位包括1至3房户，并参考同区及启德新盘售价。