会德丰新地研入标山顶地

2021-02-05 00:00

(星岛日报报道)政府推地步伐未见放缓,山顶文辉道9至11号地皮将于今日截标,其中,会德丰、新地均研究入标该幅地王,市场估值每尺楼面地价约4.3万至4.8万,估值63亿至70亿,料掀中港财团出手争夺。

会德丰地产主席梁志坚指出,该集团现今仍考虑是否竞投该地皮,取决因素离不开价钱,当被未问及会否与毗邻地皮合作发展时,他则回应现阶段未有定案。

新地副董事总经理雷霆称,集团将研究入标山顶文辉道9至11号地皮。

该幅地皮位于山顶文辉道9及11号,地皮面积54541方尺,可建楼面14万4970方尺,可建135伙。莱坊执行董事及估价及谘询主管林浩文称,估计将有5至7个发展商入标,部分中资亦会有兴趣,预期每尺楼面地价约4.5万至4.7万。

天俊测量师行执行董事张楚然称,该项目附近有多个山坡,发展商须进行岩土勘察、斜坡保养及预防山泥倾泻等工程,预期楼面尺价约48585元,估值约70亿。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓称,预期项目每尺楼面地价43500至44800元,市值约63亿至65亿。

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