嘉亨「13按盘」1688万市价沽

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情有缓和迹象，二手交投气氛改善，屋苑连录市价成交。中原分区营业董事李嘉仪表示，西湾河嘉亨湾5座中层B室，749方尺，3房连工人套间隔，业主于2014年1月起，先后13次向多家银行及财务公司承造按揭，因无力还款，于上月沦为银主盘。银主以1743万放售，获5组客同时出价洽购，终「价高者得」以1688万沽出，尺价约22537元，属市价。

美联助理联席董事黄锦瀚指，沙田第一城于日前单日录4宗成交，其中31座顶层单位，327方尺，2房间隔，连237方尺天台，以618万成交，尺价18889元，成交价创2房户近5个月新高。屋苑本月至今暂录约30宗成交，较上月同期约19宗成交，按月上升58%。

美联高级分区营业经理吴肇基表示，鰂鱼涌太古城昨单日连录2成交，其中海星阁中层E室，503方尺，2房间隔，以1000万售出，尺价约19881元。

港置高级联席董事朱永健表示，小西湾蓝湾半岛8座中层A室，728方尺，3房套连多用途房间隔，原叫价约1250万，以1220万成交，尺价约16758元。

区内代理指，鸭脷洲海怡半岛10座低层G室，889方尺，4房间隔，原叫价1850万，以1570万沽出。据悉，双方以公司股权转让形式交易，新买家料可节省30%辣税，涉税约471万。

中原分区营业经理洪金兴表示，观塘丽港城13座中低层E室，687方尺，3房间隔，以905万售出，尺价13173元。

消息指，九肚玖珑山2座高层G室，以约1290万成交，990方尺，尺价13030元。原业主于2015年以1419万一手购入，帐面蚀约129万、贬值约9%。

市场消息指，坚尼地城加多近山高层C室，377方尺，1房间隔，原叫价1000万，以950万售出，尺价约25199元。据悉，原业主于2015年11月以1043万购入，持货5年，现帐面损失93万，贬值近9%。

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