六大发展商货尾涉4692伙 连跌四个月

(星岛日报报道)新型肺炎疫情持续扩散，及一手空置税即将推出下，整体楼市气氛转差，并大吹淡风，并打窒部署，均亦纷纷改变推盘策略，发展商积极销售现楼新盘，力谷去货，令货尾量拾级而下，据最新数据显示，现时主要六大发展商新盘货尾单位涉及4692伙，按月减少145伙，并连续4个月下跌。

在淡市下，市场上未有大型全新项目登场，发展商均部署疫情好转之时随即推出应市，现阶段仍主力销售新盘货尾单位。据中原数据指，截至今年2月，六大发展商旗下一手现楼货尾量为4692伙，相较1月的4837伙，已下滑近3%。

中原研究部高级联席董事黄良升指出，截至2月份，六大发展商即长实、会德丰地产、新地、信和、恒基、及新世界，现有货尾合共4692个，按月减少145个，连续4个月下跌。

细价上车盘仍受用家追捧，当中跌幅主要来自面积约430方尺的A类，及431至752方尺的B类单位，按月合共减155伙，现时货尾单位涉及约2980伙。按房型类别计，1房及2房货尾量跌幅较大，按月减少129个。

中小型单位方面，即A类及B类单位，现时货尾单位分别涉及1140个及1840个。而按面积类别，大型单位方面，面积约753方尺的C类及1076方尺或以上的DE类单位，目前仍有1712个单位待售。

按房型类别，1房及2房货尾量跌幅最大，按月减少129个；开放式及1房单位，货尾合共有1063个，按月减74个。

而2房及3房单位，货尾则涉及2962个，按月减68个。至于4房或以上，则涉及667伙待售。