租置货尾加快出售 拟扩至白表
2020-03-25 00:00
运房局在向立法会提交的文件承认,虽然房委会每年回收约一千二百个租置单位,但自然回收单位需时颇长。文件建议,考虑制定特别调迁计画,例如为接受调迁租户提供限时免租期、容许租户选择迁往其他公屋,及提供额外搬迁津贴等,吸引无意或无经济能力购买租置单位的租户,调迁至其他非租置屋邨,腾出单位作出售。
文件提到,难以估计何时可以全部出售可供售卖的租置单位,需取决多项因素,包括回收单位的数量、折扣优惠、目标买家的反应、社会置业诉求的变化、未来公营房屋的落成量、向租置单位现租户提供额外诱因及特别调迁计画等。在开始出售租置计画回收单位后,当局可更了解合资格买家的反应,从而更有效评估成功出售所有租置单位所需的时间。
销售时间方面,现时居屋和绿置居每年分别销售一次,当局认为其中一个方案是将租置计画回收单位于每年销售居屋及/或绿置居时一并出售,认为可利用既有的抽签安排订定优次。如容许在居屋和绿置居销售时都一并出售这些单位,每年则会有两次销售,除有助满足合资格申请人的置业诉求外,亦可缩短回收单位空置的时间。
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