北区四地拟建公屋 料可提供近六千伙
2019-01-19 00:00
北区四幅拟建公营房屋的土地分别位于上水第四区及三十区一号和二号用地、宝石湖路北面用地,以及粉岭马会道用地,总面积约为四点四公顷。前两幅用地分别都会兴建三座不高于四十层的公营房屋,占地一点四公顷及一点一公顷,分别可建约二千个单位及一千五百个单位。宝石湖路北面用地亦会建两座住宅,面积约一点四公顷,合共提供一千八百个单位。上述五千三百个单位预计在二○二五至二八年分阶段完成,有一万五千人可上楼。
项目包括数条行人天桥,连接至现有行人天桥网络,方便居民来往上水港铁站及邻近设施。一号用地附近亦设有公共运输交汇处,纾缓上水市中心交通问题,二号用地则设有停车场大楼,提供将约三百个公众泊车位,方便市民停泊私家车辆。
房委会又将谘询各相关政府部门和机构制定合适配套设施,包括社会福利、社区、教育、零售、泊车、休憩及康乐设施等,以配合新增人口发展及社区的需要。
另一方面,占地仅零点五公顷的粉岭马会道用地将交由房协发展资助出售房屋,预计于二○二五年完成。房协计画兴建两座楼高二十四层的住宅大楼,提供约六百四十个资助出售房屋单位予合资格人士购买,料可容纳二千人。
项目的基座位置将预留接驳口,连接已落实兴建之新界东文化中心,及拟议中由港铁粉岭站至联和墟之行人天桥网络,方便居民来往粉岭港铁站。另外又提供约二百个私家车泊位供市民使用。
为照顾项目以至附近居民的生活所需,项目的基座部分将提供约三千一百米零售设施。项目亦设有一间提供一百个牀位的安老院舍,院舍落成后会交回社会福利署。
房委会及房协已就拟议的发展计画聘请顾问公司进行技术评估,包括如在交通、环境、排污、视觉及空气流通上的影响评估。有关发展计画会带来额外人口,但政府表示,粉岭或上水区内的休憩用地和政府、机构或社区设施大致上足够。
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