地署设土地供应组 加快审批

(星岛日报报道)因应社会近年对土地问题日益关注，地政总署计画今年加强土地供应和执管的工作。署方将于首季内正式成立土地供应组，以「专工专责」形成统筹卖地计画个案和大规模换地申请，希望加快住宅和工商业用地的审批流程。署方又准备在四月成立特别任务组，从内部调配人手集中处理有安全隐患、环境卫生问题、公众关注或情节严重的非法占用土地、违规发展农地个案，强力执法。

地政总署署长陈松青昨日表示，在新资源配合下，署方筹备成立土地供应组，部门约有六十多名职员，形容目前正在「埋班」，已在观塘租用办公室，预料第一季完结前正式启用，近期已开始与发展商和认可人士讲解未来的安排。副署长慕容汉表示，卖地计画个案和大规模换地申请的补地价申请，日后不会再由地区同事跟进，会改由中央集中处理，希望藉此提升效率，而地政总署、规划署和屋宇署亦打算统一处理不同部门的发展参数，其中楼宇高度日后会由规划署负责。

地政总署表示，去年六月在预售楼花同意书加入规定，要求发展商推售住宅单位时，每次要推售两成，执行半年来未有个案违反规定，但有五宗申请未有在开售前向一手住宅物业销售监管局提交销售安排，已经去信要求澄清。对于近月发展商被指「拆细」原本较大型的项目，申请预售楼花，以便继续以「唧牙膏」方式卖楼，该署另一副署长方剑峯称未见有关情况很明显，但形容有如「猫捉老鼠」，如果情况严重，相信政策局会研究是否需要修订规定。

地政总署计画今年稍后向立法会财委会申请拨款，以便正式开展横洲第一期、古洞北和粉岭北的拆迁和补偿工作；署方亦准备今年四月成立特别任务组，从内部调配共一百人，集中处理有安全隐患、环境卫生问题、公众关注或情节严重的非法占用土地、违规发展农地个案，强力执法。陈松青表示，希望在主动出击之下收到立竿见影的效果，违规者在使用土地前已被取缔。