朗賢峯暫錄逾2500票 首推IIA期84伙周四招標

鷹君與港鐵合作發展的何文田站朗賢峯IIB期,截至今日下午3時,錄得逾2,500個認購登記,按首兩張價單共203伙計,超額近12倍。 第IIB期價單超額近12倍 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯IIB期推出以來市場反應熱烈,截至今日下午3時,已錄得逾12,000人次參觀,同時錄得逾2,500個認購登記,按第IIB期價單共203伙計算,超額近12倍。

2024-04-21 16:26:54

何文田享名校網優勢 雋瓏開價3400萬拍賣

何文田雋瓏位置優越,坐享名校網優勢。屋苑一個銀主盤將拍賣,環亞拍賣行發言人表示,雋瓏15樓C室,面積1672方呎,連露台及工作平台,兩房兩套間隔,開價3400萬元,較銀行估價3785萬元低約10%,呎價20,335元,將於4月23日(周二)拍賣。 該項目入伙僅10年,單位內籠簇新,客飯廳長形開則,睡房均設大窗,引入自然光線,廚房家電齊全,空間寬敞。 皓畋索價680萬 低估價24% 同時,何文田聚集老牌屋苑,半新樓皓畋成為心儀住新樓用家的選擇之一,放

2024-04-21 13:47:13

西貢慶徑石 3房翠綠上複式

西貢慶徑石被翠綠環抱,居住環境舒適。是次精選此地段上的上複式村屋放盤,建築面積1,400方呎,3房間隔,室內裝潢精緻,附有私人天台,外望連綿山巒 ,最新叫價1,280萬元,呎價約9,143元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ 

2024-04-21 09:00:00

西貢龍蝦灣  全幢5房連花園

西貢龍蝦灣,擁有背山面海地利優 勢,區內居住環境寧靜怡人。今日推薦該處全幢靚裝村屋放盤,建築面積2,100 方呎,5房3浴連工人套房間隔,全屋品味靚裝,最大賣點是附有特大花園,最新叫價2,500萬元,呎價約11,905元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ 

2024-04-21 08:00:00

買二手樓前必睇6大位置 驗樓師教你路  一個情況最棘手

樓市氣氛回暖,除了一手市場熱鬧外,二手市場以藍籌屋苑為例,由於配套成熟加上單位間隔實用,同樣有大批捧場客,不過二手單位普遍有一定樓齡,有機會出現各項老化問題,大部份睇樓客參觀單位時通常走馬看花,未有了解清楚單位實際狀況,買入後才發現問題多多,後悔莫及,驗樓師陳智康今次教大家,買二手樓前必睇的6大位置保障自己,如果發現單位出現一個棘手情況,買入後隨時後患無窮。 6大位置確保單位零漏水

2024-04-21 06:00:00

澐璟單日連沽7伙 套現逾1.18億

華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,今日連錄7宗成交,單日套現逾1.18億元。其中4個成交均位於5座,包括5座9樓A室,面積為902方呎,間隔為3房套連儲物房,可享維港海景,以2,525.6萬元成交,呎價28,000元。 有3個位於5座均為2房連儲物房間隔,亦可享維港海景,面積564至567方呎,成交價約1,677.38萬至1,719.16萬元,呎價約29,583至30,481元。 另外3個成交單位均位於3B座,同為兩房連儲物房間隔,面積為568方呎,可享維港海景,成交價介乎1,367.53萬至1,488.47萬元,呎價娥24,076至26,205元。澐璟開售至今累售223伙,套

2024-04-20 21:30:16

尖沙咀地舖3050萬沽「舖王」持貨16年勁蝕一半 舖價平過20年前

本港商業市場仍未有起色,部分投資者不惜止蝕套現離場。由資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3,050萬易手,持貨16年轉手,帳面勁蝕約3,230萬,期內單位貶值約51%。 市場消息指,美麗都大廈地下35號舖,面積593方呎,新近以3050萬易手,呎價約51,433元。據了解,黎永滔早於2008年以6,280萬購入,持貨約16年易手,單計帳面已勁蝕約3230萬,期內單位貶值約51.4%。

2024-04-20 14:00:32

PARK SEASONS首推168伙 內地客2000萬掃5伙 夫婦買2房收租「樓價始終都會高」

由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今以截收4,008票,超額認購近23倍之勢,首輪銷售168伙,折實平均呎價14,632元,現場不時出現排隊人龍,氣氛不俗。市場消息稱,截至下午3時30分,項目暫沽126伙。 記者就位於尖沙咀展銷廳現場所見,早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,人龍絡繹不絕,氣氛熱鬧。據銷售安排顯示,該盤於並細分A及B組進行揀樓,當中上午為A組大手客時段,最少購買2伙指定單位,最多6伙;餘下則為B組散客時段。為回饋買家現場更準備「西餅車」以示感謝。 買家之一的白女士表示,見項目價錢吸引,附近配套完善,又方便小朋友返學,遂以超過7

2024-04-20 10:03:11

馬鞍山迎海‧星灣御  靚裝1房海景戶

馬鞍山迎海為區內大型住宅項目,自設商場且鄰近港鐵站。今日為大家介紹3期迎海‧星灣御25座低層G室 ,實用面積588方呎,1房連儲物房開則,可望遼闊山海景,內有品味靚裝,現以930萬放售,實用呎價約16,272元。    《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-04-20 08:00:00

事故單位低市價三成極吸引 燒炭自殺案仍可造按揭 入市前留意3大事項

事故單位又稱凶宅,過去對大眾而言既神秘又心生忌諱,不過隨時代轉變,對於部份上車或投資者則是難能可貴的低水單位,今年2月,天水圍嘉湖山莊一個疑似事故單位,面積442方呎,兩房單位以260萬元成交,低市價近三成,對於百無禁忌人士而言不失為一個好機會,但到底市場如何去定義凶宅,買入這類單位會否影響銀行批核按揭,今次專家都會分析三大注意事項。

2024-04-20 06:00:00

利奧坊‧壹隅加價2% 下周二發售18伙

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊‧壹隅已取得入伙紙,現正準備現樓示範單位,項目昨更新價單,部分單位價格輕微上調2%至4%,主要為反映現樓因素。 同日上載銷售安排,下周二(23日)發售18伙,包括2伙2房戶、10伙1房戶及6伙開放式單位,面積由209至405方呎,價單定價由512.1萬至983.1萬元,價單呎價由24,007至27,083元,折實售價約460.89萬至884.79萬元,折實呎價21,607至24,375元。利奧坊‧壹隅至今累售539伙,套現逾35億元。 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:stheadl

2024-04-19 20:35:44

PARK SEASONS截收4000票明發售168伙

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今日截票,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目截收4,000認購登記,超額近23倍,明日發售168伙,全數單位均屬市場最受歡迎的1房及2房戶。 以折實金額計算,折實呎價13,969元起,近8成單位低於700萬元,全數單位低於800萬元,價錢吸引,勢將獲一眾向隅客、年輕用家及投資客追捧。 黃光耀續指,隨PARK SEASONS銷售在即,刺激上一期SEASONS PLACE連錄成交,今日錄1宗高層2房單位成交,為3A座58樓A室,面積443方呎,成交價706.7萬元,呎價15,953元,該盤至今已速售570伙,約88%單位,

2024-04-19 18:59:01

朗賢峯低市價約20%推出 吸引陸叔現身參觀示範單位

鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅朗賢峯,日前以低市價約20%推出後,火速吸引各類客源眼球,項目今日續開放示範單位參觀,現場仍有不少睇樓客排隊等候。 該盤更吸引不少城中名人出動睇樓,其中縱橫股市數十年的「陸叔」陳永陸日前現身示範單位參觀。 陸叔表示,自己年輕時因有親戚居於何文田山,所以自小就對該區情有獨鍾,覺得何文田區是一個高尚傳統豪宅地段,好地方,再加上朗賢峯位處港鐵何文田站上蓋,鐵路沿綫物業有一定優勢,自己一向揀樓心得,首要交通方便,無縫直達港鐵站,而何文田站只需三站就能直達金鐘、尖沙咀及啟德,經屯馬綫同樣是三個站可到達高鐵西九龍站,故買樓作長線收租,又或是趁樓花期購入項目作換樓以改

2024-04-19 16:50:59

新地旺角「巨無霸」商業地建地標摩廈 獲城規「開綠燈」

新地發展的旺角「巨無霸」商業地,早前向城規會遞交新發展藍圖,申請放寬高限,以建摩天商廈等,打造旺角Green Heart,涉及可建總樓面約152.42萬方呎。昨獲規劃署不反對,城規會將於今日舉行會議審理後,決定在有附帶條件下批准有關發展。

2024-04-19 16:23:55

何文田朗賢峯折讓同區20%開價 直擊同區千呎豪宅放盤 業主急移民蝕逾300萬求售|區區睇樓

近日鐵路新盤蜂擁登場,並以低開姿態推出。當中鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯IIB期,周三推出首批115伙,折實入場價688.7萬,折實平均呎價19,988元,價格較同區新盤低20%之餘更重返8年前水平,同時較區內部份二手最新成交呎價更低,不過區內代理指,何文田近月二手成交量明顯減少,由於新盤低價搶攻,難免令二手轉向淡靜,今次會直擊同區豪宅放盤,當中唐英年長子亦同為屋苑業主。 朗賢峯示範單位  

2024-04-19 15:27:31

西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓 Dear Jane主音持貨6年蝕逾500萬 貶值逾兩成

位於西貢清水灣的新晉豪宅傲瀧,2016年推出市場,主打3房至4房大戶,當年吸引不少娛樂圈藝人買入單位,當年樓盤以招標形式發售,隨近年樓價下跌,屋苑錄接連錄大額蝕讓成交,最新更錄得首宗藝人蝕讓成交,為Dear Jane主音黃天翱(Tim)位於傲瀧3房戶連車位,連使費計算,6年蝕逾500萬元。 為方便子女上學賣樓

2024-04-19 12:59:17

轉租為買個案增 逸瓏灣3房1015萬沽

近期「轉租為買」個案逐漸增加,中原分行分區營業經理黃冠仁表示,大埔白石角逸瓏灣2期高座10座中層F室,面積823方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約1130萬,區內租客日前議價115萬以1015萬承接,呎價12333元,低市價約10%。據了解,原業主2014年以805萬購入,持貨10年轉手,帳面獲利約210萬,期內升值26%。 昇薈1260萬成交 區內代理指,東涌昇薈2座低層A室,面積1144方呎,3房套房連儲物房間隔,單位早前以1300萬放售,獲本地家庭租客以1260萬成交,呎價11014元,屬市價成交。據了解,原業主2015年以908.42萬一手買入,持貨9年轉手,帳面獲利351.58萬

2024-04-19 10:32:39

The Henderson逾8000呎租出 醫療集團進駐平均每呎120元

中環地標甲廈The Henderson新錄一宗租務,一個逾8000方呎單位,以每呎約120元租出,新租客為醫療集團,於同區升級搬遷至全新甲廈。 每月租金約96萬 上址為甲廈The Henderson15樓2至3室,建築面積逾8000方呎,由金衛醫療集團進駐,市場人士透露,月租約96萬,平均呎租120元,該集團本身承租中銀大厦48樓,全層面積約7287方呎,現時中銀原址全層以每呎110元放租。業內人士表示,金衛醫療屬升級搬遷,遷至設施新穎的環保商廈,並稍為擴大樓面。 金衛醫療集團是一間主要從事醫療業務的香港投資控股公司,集團通過四大分部運營, 醫療設備開發、生產及銷售醫療設備,醫院管理分部

2024-04-19 09:36:16

明星聚居地薄扶林貝沙灣   海景靚裝3房1套

薄扶林著名地標豪宅貝沙灣,位處臨海地段,起居環境寧靜。今日帶大家參觀2期5座高層A室放盤,實用面積1320方呎,3房1套間隔,內櫳附有靚裝,露台前臨壯麗海景,最新連車位放售,叫價3,800萬,實用呎價約28,788元。   《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-04-19 08:00:00
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad