【16】新地與19家銀行簽訂200億元五年期銀團貸款

新鴻基地產（00016)今日與19家主要國際及本地銀行簽訂一項200億港元五年期銀團貸款協議。是次銀團貸款錄得大幅超額認購，貸款金額由原來的50億港元，增加至200億港元，正顯示銀行業界繼續對新地充滿信心。 貸款將主要用作日常營運資金，而有關協議貫徹新地的一貫做法，即延長貸款組合的債務年期，及為集團的未來發展安排充裕已承諾的貸款金額。 是項銀團貸款由新鴻基地產(金融服務)簽署，並由新地作擔保。貸款包括三成定期貸款及七成循環貸款，年期為五年，年息率為香港銀行同業拆息加75 點子。 新地主席兼董事總經理郭炳聯在簽署儀式上表示：「今次銀團貸款得到銀行業界的鼎力支持，反映他們對新地前景充滿信心。集團表現良好，前景樂觀。本財政年度至今，中港合約物業銷售總額已超過510億港元。未來會繼續推出新盤，包括司徒拔道18號項目、匯璽III、御半山二期及海榮路住宅項目一期。有信心售樓業務會繼續為集團帶來強勁的現金流。」 集團收租業務亦持續穩健發展，在本財政年度上半年，投資物業的總租金收入錄得120億港元新高，未來新落成投資物業將帶來更多租金收入。內地方面，上海徐家匯中心一期商場將於今年下半年開幕，南京IFC亦可於一年內開始取得租金收益進帳。集團在內地的投資物業總樓面面積將於2023年底，從約130萬平方呎擴展至超過250萬平方呎，可帶動集團的總租金收入達至更高峰。 郭炳聯續稱，截至2018年12月底，集團負債比率處於12%的低水平。加上雄厚的財務實力，及恪守審慎的財務政策，新地有堅實的基礎應對未來挑戰及機遇。憑著經驗豐富的管理團隊、穩健資產負債表，以及信譽昭著的優質品牌，新地有信心業務可持續增長發展。 是項銀團貸款的協調安排行包括中銀香港（02388）、瑞穗銀行、中國農業銀行(01288)、匯豐銀行、恒生銀行（00011）、星展銀行、南洋商業銀行、三井住友銀行、法國巴黎銀行、花旗銀行、三菱日聯銀行、中國建設銀行 (亞洲)、中國工商銀行(亞洲)、華僑銀行、上海浦東發展銀行、渣打銀行(香港)、大華銀行、交通銀行（03328）及東方匯理銀行。