【16】新地与19家银行签订200亿元五年期银团贷款

新鸿基地产（00016)今日与19家主要国际及本地银行签订一项200亿港元五年期银团贷款协议。是次银团贷款录得大幅超额认购，贷款金额由原来的50亿港元，增加至200亿港元，正显示银行业界继续对新地充满信心。 贷款将主要用作日常营运资金，而有关协议贯彻新地的一贯做法，即延长贷款组合的债务年期，及为集团的未来发展安排充裕已承诺的贷款金额。 是项银团贷款由新鸿基地产(金融服务)签署，并由新地作担保。贷款包括三成定期贷款及七成循环贷款，年期为五年，年息率为香港银行同业拆息加75 点子。 新地主席兼董事总经理郭炳联在签署仪式上表示：「今次银团贷款得到银行业界的鼎力支持，反映他们对新地前景充满信心。集团表现良好，前景乐观。本财政年度至今，中港合约物业销售总额已超过510亿港元。未来会继续推出新盘，包括司徒拔道18号项目、汇玺III、御半山二期及海荣路住宅项目一期。有信心售楼业务会继续为集团带来强劲的现金流。」 集团收租业务亦持续稳健发展，在本财政年度上半年，投资物业的总租金收入录得120亿港元新高，未来新落成投资物业将带来更多租金收入。内地方面，上海徐家汇中心一期商场将于今年下半年开幕，南京IFC亦可于一年内开始取得租金收益进帐。集团在内地的投资物业总楼面面积将于2023年底，从约130万平方尺扩展至超过250万平方尺，可带动集团的总租金收入达至更高峰。 郭炳联续称，截至2018年12月底，集团负债比率处于12%的低水平。加上雄厚的财务实力，及恪守审慎的财务政策，新地有坚实的基础应对未来挑战及机遇。凭著经验丰富的管理团队、稳健资产负债表，以及信誉昭著的优质品牌，新地有信心业务可持续增长发展。 是项银团贷款的协调安排行包括中银香港（02388）、瑞穗银行、中国农业银行(01288)、汇丰银行、恒生银行（00011）、星展银行、南洋商业银行、三井住友银行、法国巴黎银行、花旗银行、三菱日联银行、中国建设银行 (亚洲)、中国工商银行(亚洲)、华侨银行、上海浦东发展银行、渣打银行(香港)、大华银行、交通银行（03328）及东方汇理银行。