【明日大嶼】指造價屬粗略估算 黃偉綸：收益會「水漲船高」

政府昨日公佈「明日大嶼願景」計劃細節，粗略估計發展成本約6240億元，填海工程最快2025年後才展開，分攤十年進行，屆時的工務工程開支每年將超過1000億元，故指庫房可以負擔，政府亦有多項措施控制成本，以防超支，當局估計賣地收益約1萬億元。發展局局長黃偉綸表示，金額屬粗略估算，以回應外界對計劃會否掏空庫房的憂慮，亦指沒有為有關估算設定上下限誤差。他又形容情況如「水漲船高」，政府支出能力及項目收益日後相應增加，不會出現庫房「一貧如洗」。

黃偉綸出席一個電台節目時表示，當局未來會向立法會申請約5億多元，做填海的規劃及工程研究，需時42個月，完成研究後會有以付款當日計的造價估算，被問通脹會否推高工程造價，他回應指，建築成本上升的同時，土地價格亦會「水漲船高」，而土地價格升幅比一般通脹高，有信心明日大嶼不會令庫房掏空或一貧如洗，以目前政府總財力而言，花費約6000億元填海是「可以負擔」。

黃又指，明日大嶼的發展意向清晰，不能令土地供應短缺影響本港發展，政府近年努力修改規劃要求及發展新發展區，即使計及私人重建提供的單位，本港30年後仍欠缺20多萬單位，交椅洲填海後能提供15至25萬單位，可說是「及時雨」。

黃補充，交椅洲的地理位置優越，快速公路接駁中環約10公里，將來會成為市區一部分，另距離赤鱲角機場只是10多公里，有信心發展成第三個核心商業區。