設計圖曝光！荃灣擬建130水管屋 最快明年第4季入伙

仁濟醫院建議於荃灣海興路與海角街交界興建約130個水管屋及管道屋作過渡性社會房屋，可容納約250至350名輪候公屋人士使用，提供短期改善住宿環境的支援。項目若成功落實，將會在明年第一季於地盤展開施工，第三季接受租戶申請並進行甄選，最快第四季安排入住。

運輸及房屋局過渡性房屋專責小組向荃灣區議會呈交文件指，該計畫由仁濟醫院負責，以可受高壓、具防火特質的水管，於荃灣海角街及海興路交界約3300平方米的一幅土地作過渡性社會房屋，安放約110至130個一人至四人管道屋單位，包括圓形管道屋(Opod)和方形管道屋(Boxpod)，可容納約250至350位輪候公屋一段時間或居住於不適切住屋的人士。

文件指，管道屋的建築方法比建造一般傳統樓宇簡單，可於極短時間內完成組裝，盡快讓有需要者受惠。加上管道屋內的硬件及間隔亦是預先大量按設計訂造，因此不會長期有強烈嘈音、飛揚塵土、頻密運輸等問題。因此，建設管道屋小區，對區內環境、衛生及交通等影響極微。

計劃受惠對象就是現正輪候公屋達3年或以上的家庭／個人，或現正居於不適切住房、急需社區支援的基層市民，而現居荃灣區者優先。住客篩選由特設委員會負責，當中擬邀請政府官員及區議員提供寶貴意見。另外，租戶的租約不少於2年，單位租金釐訂將參考「社會房屋共享計劃」、租戶入息水平等，確保租戶所須繳付租金水平乃低於市價。

項目預計會在今年上半年諮詢地區持分者，今年3月向地政總署申請以象徵式租金批出短期土地租約，最快會在明年第一季動工，第三季接受租戶申請並進行甄選，第四季安排入住。仁濟醫院預計，若地政總署批出5年短期租約予今次計劃，估計可有約有500至700人受惠