涉收逾120萬元非法佣金 中原前主管否認控罪受審

中原地產前主管就一宗逾5.9億元中環住宅物業成交，涉嫌收取下屬逾120萬元的非法佣金。案件今在區域法院審理，控方開案陳詞指，被告於15年始為中原地產的「營業主管」，其下有3至4名持牌營業員，俗稱「下線」。被告在15年的3宗中環住宅物業交易中，收取了「主管佣金」逾160萬，再從下線收取120萬元的款項。被告在17年被廉署拘捕，警誡下承認他與下線有私下協議，若成功介紹客人，便可收取部份回佣，違反中原地產「嚴禁非法回佣」的規定，根據該規定，主管級人員與下線促成交易後，該營業額應計算在下線名下，主管不得收受或瓜分該收入。

被告陳裕發，68歲，被控一項代理人接受利益罪，控罪指他於2016年6月17日非法接受時任下屬楊慧君的餽贈、報酬或佣金逾120萬元。

根據中原規定，主管佣金的計算辦法與下線買賣一手樓宇的佣金計算方法不同。主管級員工必須先取得直屬上司批准，才可與下線經紀分配佣金，而分了佣金後亦不能再取主管佣金。

涉案住宅單位為半山干德道39號天匯88樓A複式單位以及兩個車位，作價共逾5.9億港元。

法庭記者：林欣樂

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