【地皮截標】啟德住宅地中午截標 長實獨資入標

啟德一幅位於第4C區3號住宅地中午截標，暫時最少收到一份標書，由長實（01113）獨資入標。 綜合業界預測，地皮最高估值130億元，每呎樓面地價1.9萬元，而最保守的估算是104億元。 今次是啟德前跑道區推出第4幅地皮，佔地約11.8萬平方呎，最高可建樓面面積近65萬平方呎，鄰近郵輪碼頭，可望全維港海景，市場估值104億至130億元，平均每方呎樓面地價1.6萬至2萬元，有可能成為跑道區首幅百億地王，亦有望打破現時同區樓面呎價由新地（00016）投得1F區1號商住地時創下近1.78萬元的紀錄。 地皮住宅樓面面積不多於62.5萬平方呎，另加非工業樓面不少於2.36萬平方呎。(nc)