港人首置盤明可申請 韋志成：樓市續跌折扣率或更低

市建局推出首個以市價62折出售的港人首置上車盤，位於馬頭圍道的「煥然懿居」，明日(3日)開始接受申請。市建局行政總監韋志成表示，目前難以評估認購反應。他指，現時以62折價格出售是在去年10月初計算出來，他指，今年5月尾至6月初揀樓前，專業測量師會再檢視市價，並計算折扣率，他透露，如果樓市持續下跌，「折扣率可能會低了」，又稱折扣率不設下限。

韋志成說，申請人揀樓前，如果屆時樓價再跌，他們會再視乎市價調整折扣率，而折扣率或會更低，將來轉售房屋要補的地價亦會減少，他指，局方暫時無為折扣率定下限。

被問到若政府將來繼續要市建局推出資助房屋項目，是否需要為市建局補差價，韋志成回應指，要與政府商討，如果將來的項目有特別意義，在財政狀況許可下，「市建局都會樂意做」。

位於土瓜灣馬頭圍道 「煥然懿居」，可提供450個單位，以市價62折出售，單位面積介乎約261呎至507呎，售價由314.2萬元至660.5萬元不等，以及設有5年轉售限制，項目明日(3日)起接受申請，料2020年中入伙。