關焯照：本港樓市跌勢持續至明年上半年 GDP或負增長

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照估計，本港樓市會由高位跌20%，跌勢將持續至明年中。 他又對本港明年經濟前景不太樂觀，指外圍經濟因素影響出口表現，加上股市受壓令投資減少，估計明年本港經濟增長放緩速度或會加快，第二季本港經濟增長或會有負增長。 他解釋，政府推出的辣招減少二手交投，推高本港樓價。目前樓市正在調整，若外圍經濟不是惡化至失控，樓市跌勢將持續是明年中，若外圍經濟不是惡化至失控，相信當樓價下跌兩成後市場有承接，其後買家將會入市，又指樓下跌市速度比2015年慢，因政府推出的辣招，減少二手樓盤的交投量，最終只會令樓價上升。 關焯照又指，目前本港銀行體系總結餘充裕，銀行暫未有迫切加息需要，但美國下次加息，本港或會跟隨。他預計隨著經濟擴張期即將結束，美國明年只會再加息一次，其後經濟將出現放緩，2020年甚至會出現衰退。 另外，他對本港明年經濟前景亦不太樂觀，由於外圍經濟因素影響出口表現，加上股市受壓令投資減少，估計明年本港經濟增長放緩速度或會加快，不排除明年第二季本港經濟增長或會有負增長。 他預測明年上半年，恒指有機會下試20000點，但下半年當資產價格在低位，則有機會回升，看好公用股及基建股表現。但認為投資氣氛轉弱，建議投資者持有現金或債券。