籲定期驗樓或驗窗 黃偉綸: 屋宇測量師像「樓宇醫生」

發展局局長黃偉綸發表新一份網誌，他表示，屋宇測量師的工作包括向樓宇業主發出強制驗樓及強制驗窗通知書、抽樣覆檢等。他形容屋宇測量師就像「樓宇醫生」，專門為舊樓「把脈」，防止樓宇日漸老化。他又呼籲住戶聘請經屋宇署註冊的專業人士定期進行驗樓或驗窗。

黃偉綸指，屋宇測量師為樓宇作出「診斷」，找出潛在「疾病」，並訂出「治療藥方」，以保障樓宇的安全及健康。他形容就像「樓宇醫生」，專門為舊樓「把脈」，防止樓宇日漸老化。

他又在網誌引述一名屋宇署強制驗樓組的屋宇測量師沈瀅的經驗，指不少市民對強制驗樓或驗窗存在疑問。沈瀅指，窗戶在樓宇外露位置，經常受到「風吹雨打、日曬雨淋」，配件有可能鏽蝕、老化等，嚴重可能會出現窗框飛脫。至於樓宇狀況，很多時難以自行判斷，所以同樣需要委託註冊專業人士定期檢查。

黃偉綸表示，樓宇和人一樣都會生病和老化，分別是人懂得求醫，但樓宇不會發聲，所以需要靠業主和專業人士主動跟進。因此，他呼籲市民聘請經屋宇署註冊的專業人士定期進行驗樓或驗窗。

截至2017年底，屋宇署共向約3600幢住用或綜合用途樓宇，發出法定強制驗樓通知，其中1800幢樓齡達50年或以上。