韋志成指觀塘重建部分違例構築商戶補償要求超越合情合理

市建局行政總監韋志成在網誌表示，觀塘重建計劃部分違例商戶補償要求，超出合情、合理，當局會有所堅持。在裕民坊，見到勝利藥房舖位已貼出市建局通告，市建局已收回舖位。

韋志成指出，觀塘重建第五發展區私人土地上，限期前收到91份接納搬遷建議回覆，分別高達90%和87%商用構築物用戶「經營者」及「持有人」接納建議。於過去3個星期，已超過7成構築物用戶與市建局簽妥遷出契約文件及收取部分津貼。考慮到商戶簽妥遷出契約文件及收取部分津貼，當局定於於明年2月28日遷出，方便商戶在農曆新年後才遷出。

但有少數不接受搬遷建議的用戶要求提高津貼額，甚至要求獲等同合法註冊業權物業的收購補償，遠遠超出因應「合情」、「合理」原則制訂的搬遷方案津貼水平。市建局強調，這些構築物違反《建築物條例》及地契，市建局不會採用既定的收購政策，應有所堅持。

韋志成說，下月會向政府提出啟動第五發展區收地計劃，相信仍要一年多時間才完成第五發展區的收地和清場。

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