韦志成指观塘重建部分违例构筑商户补偿要求超越合情合理

市建局行政总监韦志成在网志表示，观塘重建计划部分违例商户补偿要求，超出合情、合理，当局会有所坚持。在裕民坊，见到胜利药房铺位已贴出市建局通告，市建局已收回铺位。

韦志成指出，观塘重建第五发展区私人土地上，限期前收到91份接纳搬迁建议回覆，分别高达90%和87%商用构筑物用户「经营者」及「持有人」接纳建议。于过去3个星期，已超过7成构筑物用户与市建局签妥迁出契约文件及收取部分津贴。考虑到商户签妥迁出契约文件及收取部分津贴，当局定于于明年2月28日迁出，方便商户在农历新年后才迁出。

但有少数不接受搬迁建议的用户要求提高津贴额，甚至要求获等同合法注册业权物业的收购补偿，远远超出因应「合情」、「合理」原则制订的搬迁方案津贴水平。市建局强调，这些构筑物违反《建筑物条例》及地契，市建局不会采用既定的收购政策，应有所坚持。

韦志成说，下月会向政府提出启动第五发展区收地计划，相信仍要一年多时间才完成第五发展区的收地和清场。

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