梁志堅:政府增土地供應 紓緩樓價升幅

2018-10-02 20:29

會德豐地產主席梁志堅昨日出席活動時表示,現屆政府近期透過不同渠道增加土地供應,足以顯示其舒緩樓價的決定,相信有助穩定樓市,對發展商及市民而言,亦屬佳音。

會德豐地產主席梁志堅出席國家地理會德豐香港攝影大賽時指出,集團現時土地儲備約有700萬方呎,足以應付未來4至5年發展需要。當被問及集團未來投地策略時,梁氏回應集團將積極物色發展機會,現時啟德區內仍有不少優質地皮,惟啟德跑道地皮距港鐵站較遠,若作為商業發展用途亦屬不錯,但他強調作為地產發展商,其實對於任何類型的地皮亦具投資價值;同時,集團亦會積極收購舊樓作重建用途。

此外,梁氏續指出,政府多年以來實施高地價政策,加上發展商投地均以價高者得,直接加重發展商的經營成本,間接推高樓價影響民生,但他指出,應屆政府透過不同渠道增加土地供應,足以顯示其舒緩樓價的決定,相信有助穩定樓市。

另一方面,近期市場被多項利淡因素困擾,梁氏指出發展商不會因此放慢推盤步伐,他強調,以發展商經商營商的立場,當然希望可「貨如輪轉」,加上每個項目需在指定時限內完成,故集團投得地皮後,會馬上進行發展計畫,惟近期市場氣氛轉趨觀望,推盤需要配合適當時機。

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