調查指僅55%市民滿意房策 民建聯倡「限購令」等7建議

民建聯就特首林鄭月娥6月底推出的六項房屋新措施進行問卷調查，認為市民對政府的房屋政策滿意度僅屬合格，並就增加短期房屋供應、壓抑樓價以及重燃市民希望提出七點建議，包括實施非本地永久性居民「限購令」、容許提取一半強積金累算權益作首次置業，以及研究設立居屋輪候冊。立法會議員柯創盛期望，政府在房策方面「加把勁」，有所承擔，否則被問題糾纏施政，將不能前行。

民建聯於7月中以電話隨機抽樣訪問形式，成功收集671位市民意見。約五成六受訪市民支持政府的6項房屋新措施，而約五成五受訪市民對整體房屋政策感滿意。

對於個別措施，多達八成受訪者擔心居屋售價降低後，會因更多人申請而降低中籤率，亦有兩成五受訪者認為設立「首置上車盤」對首次置業者幫助有限，而當中六成人認為主因是樓價太貴。

柯創盛認為，調查反映市民對政府房屋政策的滿意度僅屬合格。他又指出，雖然市民普遍歡迎居屋定價與市價脫勾，使售價下調，但居屋供應沒有增加下，令所有人的中籤機會一同下降。

民建聯提出7點建議，包括在增加短期單位供應方面，將更多私樓「熟地」改撥作興建公營房屋、增建過渡性房屋，以及透過豁免補地價或其他經濟誘因，鼓勵居民或私樓業主，將單位以低於市值租金租予社企或非牟利機構，再轉租予基層市民。

至於壓抑樓價與重燃市民希望，民建聯建議限制非香港永久性居民購買住宅、豁免首次置業者的印花稅和按揭保費、容許提取一半強積金累算權益作首置、為「白居二」單位提供按揭擔保，以及研究設立居屋輪候冊，讓合資格市民能就置業作規劃。

柯創盛期望，政府能於10月的《施政報告》採納建議，否則被房屋問題糾纏施政，將不能前行。