【藝里坊 ．1號開售】美聯布少明 : 用家及投資者各佔一半

美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市被觀望氣氛籠罩，料二手樓價於第4季將下調達5%。

恒基西營盤新盤藝理坊.1號作首輪開售，布氏指出該項目客源投資者及用家各佔5成，若以3區劃分，港島區佔6成，九龍及新界區佔4成。該項目落成後，呎租約100元，租金回報約3至4厘。

此外，近期市場觀望氣氛濃厚，二手交投受壓，西區本月僅錄6宗成交，較上月同期都30宗，大幅下調約80%，預測9月二手僅錄約2600宗成交，較上月的3000多宗，大幅下滑約3成，而二手市場議幅持續擴闊，幅度高見10%，料4季二手樓價跌幅介乎3至5%。

另一方氏，布氏指出，一手市場於發展商積極推盤下，並以多重優惠吸客，交投依然理想，料本月一手成交可達2000宗，較上月1400宗，上升約逾40%。