【藝里坊 ．1號開售】中原陳永傑 : 用家為主導

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期樓市受多項利淡因素夾擊，觀望氣氛濃厚，市場預期遲買會平，令樓市交投受壓。

而恒基旗下西營盤新盤藝里坊.一號作首輪開售，陳氏續指出，準買家以用家為主導，佔約7成，投資者則佔3成。陳氏續稱，近期樓市氣氛轉趨觀望，加上近期多個大型新盤均以貼市價開售，市場競爭相當激烈，料該項目於首輪能售出6成單位屬不俗成績。

另一方面，市場預期美國聯儲局將於月內加息四分一厘，雖然幅度不大，亦會對買家構成心埋影響，而中美貿易戰及股市持續波動，亦令市場加添觀望氣氛，準買家預期遲買會平，二手交投將持續受壓，第3季料有2至3%跌幅；至於一手市場方面，最近大型發展以推高成數按揭，消費者將受益，料一手9月錄5000宗成交。