【地產話當年】80年代經紀行平盤吸客

香港地產業蓬勃，地產代理鋪「總有一間喺左近」；這個與樓市唇齒相依的行業，早於上世紀70年代已萌芽發展，至80年代更步入百花齊放時代，當時代理仍未有發牌制度，規管較鬆散，即使是大廈保安員，在熟悉買家及業主下，亦會搖身一變成為兼職經記。當時正規代理行，則以較「平實」手法，在鋪門貼滿密密麻麻的放盤，務求以平盤吸客。

中小型代理成主流

其時大量新樓落成供應，代理行業發展速迅，並以地膽經記行為主流，其中荃灣區就為表表者，包括在1983至84年間落成的綠楊新邨，與及於79至82年間落成的荃灣中心等，提供數以千計單位，成為行內的肥肉。

以當時的1個代理鋪張貼的放盤單位，就可見期間樓價較為「貼地」，如綠楊新邨單位，建築面積519至671方呎單位，叫價介乎28萬至35萬多，呎價500多元有交易。荃灣中心入門價就更低，21.8萬至26萬就有貨揀。而當時有些代理行就以委託免佣作招徠。有資深代理指，當時代理之間競爭未如現今激烈，但一般代理月入數千，月薪過萬已是top sales級數。