(有影片)【星星Talk樓】鄭俊弘

現時歌視雙綫發展的鄭俊弘(Fred)，歌唱事業漸見成熟、曲風多元化。目前租用位於西貢的物業，屋內亦設band房方便工作，他本身對創作環境自有一套想法，嚮往遼闊空間，可增添創作靈感，亦看準主題式工廈，「活化」為獨立band房，有助與同行交流創作心得之餘，亦可作投資用途。

Fred現正租用西貢2房物業，面積約700方呎，由於地點鄰近公司，加上剛誕下女兒的姐姐亦居住於區內，可以有更多時間探望她們，加上自己有飼養狗隻，認為西貢區是養狗的理想地區。對於理想居所的選址及條件，他直言不用華麗布置，但地方要夠寬敞，「一定要泊到車、養到狗，就算(物業)幾靚幾新都好，如果唔可以養狗就一定唔會住」，最理想為一梯兩伙或獨立屋，以及擁有高私隱度及低密度環境。

等待入市時機

向來熱愛音樂的Fred，席間多番強調要有充足的居住環境，原來Fred將目前租用的單位內其中1間房間闢作band房，日常會作為其中一個創作及練習場地，房內放置鋼琴、結他等不同樂器，坦言空間有點狹窄，帶來不少壓迫感，故希望將來的Dream House及band房有更寬闊的空間，增添創作靈感。

對於投資物業的打算，Fred指目前沒有物業投資，覺得現時本港樓價高企，一般人根本買不到甚麼心目中的理想居所，他又指早前看新聞指「大埔樓得200呎賣400萬」都吸引很多人排隊，但他指出，有些人包括他的姨姨也曾說寧願先上車、再換樓，早前她就帶Fred參觀將軍澳新盤，400餘呎賣600萬，「建議我先上車」，Fred坦言曾考慮，但自己並不急於要擁有物業，所以寧願再稍等一會，讓樓價有所下調才入市，即使會投資住宅物業，都會放眼例如加拿大等海外市場。

而近年市場上湧現主題式活化工廈項目，Fred指有興趣投資，指之前都有看過一些工業大廈，當時作價約300多萬，裝修都很漂亮，直言頗吸引，之前曾在觀塘租band房，整層樓都是「band仔」，近期都在想「整一間band房」，認為當作投資也不錯，亦為工作一部分，覺得有自己的空間十分重要。

有意投資主題式工廈

另一方面，對於近年不少年輕人認為上車困難，Fred表示同意，他指出香港的樓價和租金都太高，要儲夠一筆錢付首期不容易。最近又看到新聞說很多年輕人離開香港，到加拿大、紐西蘭、澳洲等地發展或居住，他相信有此現象是被「逼出來的」，因為工時太長但又賺不到很多錢，不知道要儲多少錢才可付首期。

Fred表示曾經與家人參觀北角城市花園約千多方呎單位，母親頗為喜歡，但樓價1400萬，「50%即是700萬現金，一個年輕人點可以畀到」，雖然一般年輕人剛開始不會買千多呎，但認為在本港買樓的確辛苦，所以如此多人選擇離開。

服裝：Carbali
場地提供：Harlan’s