新西蘭頒新令為樓市降溫 禁外國買家入手現樓

近年來，世界各國富翁們豪擲千金大肆買房，不僅排擠了當地買家，也推高了樓市房價。為此，新西蘭預計將在本周通過新法令，禁止外國人在當地購買現有房屋。
報道指，新西蘭以純淨的自然環境，成為全球超級富豪嚮往的居住地。再加上海外移民大量湧入，導致房價日益攀升，令當地民眾叫苦。
報道指，新西蘭過去10年間房價上漲超過50%，目前僅25%成年國民擁有住房。在發達國家當中，新西蘭的無家可歸者比例是最高的。
早在競選期間，由現總理Jacinda Ardern領導的工黨政府就承諾要制止海外投機者炒房，並於去年10月上台執政後立即著手推動立法，要禁止非新西蘭國民或永久居民在當地買房。
工黨政府期望，這項預計將於本周在國會通過的新法令將能抑制高漲的房價。法令規定，外國買家日後不能在當地購買現有住房，只能購買大型住宅項目和多層民宅的新房子。不過由於自貿協定，來自澳洲和新加坡的買家不受禁令影響。
除了頒布外國人購房禁令，新西蘭政府也計劃在10年內興建10萬個價格大眾化的住宅單位，改善基礎設施以及提振陷入低迷的建築業。
據了解，在新西蘭最大的城市奧克蘭，國際買家佔購買量的18.7%。其中中國內地居民是當地最大的外國購房群體，其次分別是澳洲、英國和中國香港居民。
同時，部分美國富豪在特朗普當選總統後因擔心政局動蕩，也開始在新西蘭購買物業。曾贊助特朗普競選活動的PayPal創辦人Peter Thiel便是其中之一。