本港第二季經濟按年升3.5% 預測全年增長維持3至4%

政府公布2018年第二季經濟狀況，第二季經濟按年升3.5%，但較第一季的按年增幅低，政府解釋，經濟表現會按季浮動，市場無須擔心。政府亦表示，中美貿易戰或影響香港出口量，但兩張清單貨值，只佔香港總出口貨值3.5%，認為沒有造成巨大影響，會維持之前預測今年全年實質經濟增長率為3至4%，不過政府仍然會密切留意兩國貿易磨擦會否進一步升溫，影響全球貿易氣氛及資金流動情況。

今年第二季按年升幅為3.5%，第一季按年升幅為4.6%，副政府經濟顧問梁永勝解釋，因為去年復活節假在4月，計算在第二季數字，而今年復活節在3月，計算在第一季數字，故今年第二季個人消費增長稍遜。梁永勝又指，今年首數個月股市持續強勢，但近月放緩，亦是兩個季度有1.1%相差的原因。他補充，每季經濟增長波動，而且香港經濟仍然保持強勁增長勢頭，市場不用擔心。

中美貿易戰展開，第一輪及第二輪貿易清單，涉及1365億港元由內地經香港出口到美國的貨值，他稱佔香港總出口總貨值3.5%。梁永勝認為貿易戰，對香港經濟有少許影響，但沒有造成巨大影響，他稱現時只是增加關稅並非禁運，計算過後認為「影響並非大得非常厲害」，有信心全年經濟會升3至4%。但他指若兩國貿易衝突持續升溫，或影響全球投資情緒及活動，政府會密切留意。

本地置業情況方面，住宅物業市場第二季保持暢旺，3月至5月期間，樓價上升5%，而6月的樓價已較1997年高峰超過125%。樓價上升，市民越感吃力。數據顯示，市民置業購買力指數越趨惡化，按揭供款相對住戶入息中位數約74%，高於過去20年45%的平均值。梁永勝表示，若利率再增3%，指數將升至90%。

不過他認亦有因素使樓市受壓，未來中期住宅總供應量維持9.3萬個，將緩和供求緊張關係。另外，市場預期美國今年再加息兩次，他表示，香港銀行將會跟隨，過去半年同業拆息亦顯著上升。他呼籲有意置業的市民須持小心謹慎態度，留意樓市風險。