(有影片)【星星talk樓】陳啟泰

「金牌主持」陳啟泰 籲年輕人學習理財

早早出道磨練，陳啟泰(阿KEN)先後於多個電視台參與節目主持及電視劇的演出，及後憑主持遊戲節目打響名堂，奠定他於演藝界金牌主持的地位。在努力為事業打拼同時， 阿KEN一直以來理財有道，面對近年樓價級級升，他直言本港住屋素來供不應求，樓價將持續穩升，即使如此，年輕一代亦不應就此氣餒，更應努力儲蓄實踐置業夢。

陳啟泰（阿KEN）指出，現時居於觀塘1個約900方呎連天台單位，環境不俗。阿KEN說，「其實早於96年已經購入該物業，斥資約300多萬元，該物業只是舊樓，同時亦不是位處鐵路站上蓋，故升值潛力遜於區內的大型屋苑，惟該物業間隔相當實用，當中更附設大型天台，多年以來，與好友與天台共聚所帶來的樂趣已不是金錢所能衡量。」

眼見近年政府不斷出招打壓樓市，惟樓價依然愈升愈有，港青一代面對嚴峻的上車關口，阿KEN直指「現時的年輕人，即使『搏命做』都未必可以買到樓，因為樓價實在太貴，對此我深感同情，但同時，本港政府多年以來都實施高地價政策，樓價高企亦不是一朝一夕的事，而我眼見現時不少年輕人於理財上的方向感真係好差，當中不乏隨意向財務公司借貸，最後造成自己「一身債」，其實年輕人應努力工作及儲蓄，盡量減少不必要的開支，因應本身的經濟能力伺機上車。」

當被問及其理財方法時，阿KEN透露「其實，我早於90年已加入娛樂圈，及後透過積極儲蓄及投資保值，最後以約100萬元的首期購入該伙連天台單位作為自已的安樂窩，直至最近亦完成該物業按揭貸款。」阿KEN指出，多年以來，不斷為自已的「血汗錢」積極投資保值，他指出「喺理財上，我絕對屬保守派，而我的投資策略好簡單，就是一定要『保本』，即使回報率較低，我亦不會選取高風險的投資項目，環顧股票及外匯市場往往反覆無常，隨時可以蝕到『渣到無』。」

面對樓價持續升溫，他指出，畢竟香港地少人多，住屋需求殷切，個市好難會跌，但同時，他直言自已從來不視「磚頭」為投資工具，更不主張「炒賣」物業致富，故不存再次入市增購物業的念頭，他更引用近期一句熱話「樓是用來住的，而不是炒」帶出自己的理財意念，他續指出「身邊有不少朋友都主張買樓投資，持貨數年後沽出套現，獲利可以相當可觀，惟該做法變相推高樓價，其實是影響民生，樓價長期高企，原因就是市場炒風過盛所致。」