(有影片)【星星talk楼】陈启泰

「金牌主持」陈启泰 吁年轻人学习理财

早早出道磨练，陈启泰(阿KEN)先后于多个电视台参与节目主持及电视剧的演出，及后凭主持游戏节目打响名堂，奠定他于演艺界金牌主持的地位。在努力为事业打拼同时， 阿KEN一直以来理财有道，面对近年楼价级级升，他直言本港住屋素来供不应求，楼价将持续稳升，即使如此，年轻一代亦不应就此气馁，更应努力储蓄实践置业梦。

陈启泰（阿KEN）指出，现时居于观塘1个约900方尺连天台单位，环境不俗。阿KEN说，「其实早于96年已经购入该物业，斥资约300多万元，该物业只是旧楼，同时亦不是位处铁路站上盖，故升值潜力逊于区内的大型屋苑，惟该物业间隔相当实用，当中更附设大型天台，多年以来，与好友与天台共聚所带来的乐趣已不是金钱所能衡量。」

眼见近年政府不断出招打压楼市，惟楼价依然愈升愈有，港青一代面对严峻的上车关口，阿KEN直指「现时的年轻人，即使『搏命做』都未必可以买到楼，因为楼价实在太贵，对此我深感同情，但同时，本港政府多年以来都实施高地价政策，楼价高企亦不是一朝一夕的事，而我眼见现时不少年轻人于理财上的方向感真系好差，当中不乏随意向财务公司借贷，最后造成自己「一身债」，其实年轻人应努力工作及储蓄，尽量减少不必要的开支，因应本身的经济能力伺机上车。」

当被问及其理财方法时，阿KEN透露「其实，我早于90年已加入娱乐圈，及后透过积极储蓄及投资保值，最后以约100万元的首期购入该伙连天台单位作为自已的安乐窝，直至最近亦完成该物业按揭贷款。」阿KEN指出，多年以来，不断为自已的「血汗钱」积极投资保值，他指出「喺理财上，我绝对属保守派，而我的投资策略好简单，就是一定要『保本』，即使回报率较低，我亦不会选取高风险的投资项目，环顾股票及外汇市场往往反覆无常，随时可以蚀到『渣到无』。」

面对楼价持续升温，他指出，毕竟香港地少人多，住屋需求殷切，个市好难会跌，但同时，他直言自已从来不视「砖头」为投资工具，更不主张「炒卖」物业致富，故不存再次入市增购物业的念头，他更引用近期一句热话「楼是用来住的，而不是炒」带出自己的理财意念，他续指出「身边有不少朋友都主张买楼投资，持货数年后沽出套现，获利可以相当可观，惟该做法变相推高楼价，其实是影响民生，楼价长期高企，原因就是市场炒风过盛所致。」