市建局馬頭圍道項目變首置盤 最快年底可申請

市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」，預計最快在今年底，讓符合居港滿7年、從未擁有物業等條件，但又未能申請居屋或負擔私樓的較高收入市民申請。負責審核該局年度計畫的財政司司長陳茂波指，即使項目以約6折水平出售，市建局都不需要虧本，暗示項目有機會以外界估計的62折發售。
市建局表示，根據早前政府提出的主要申請資格準則，馬頭圍道項目的申請者須為居港滿7年或以上，不受受任何逗留條件限制，從未在香港擁有住宅物業的香港居民，而他們的收入及資產需要介乎白表申請人的限額及該限額加3成。以今年的限額計算，即2人或以上家庭的每月總入息介乎57001元至74100元，單人申請者就要介乎28501元至37050元，資產限額則為255萬元或128萬元。
該局主席蘇慶和指，計劃有助政府盡早測試「港人首次置業」概念，為不符合申請居屋資格，但未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭，提供置業選擇、回應他們的置業期望。
根據市建局公布，位處馬頭圍道項目當區的新樓，現時估值以實用面積計約每平方呎23500元，若項目以62折發售，呎價約14570元，最便宜的單位或約售379萬元。