戴德梁行 : 中區寫字樓呎租達137元

受惠於經濟向好，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，寫字樓租務活躍，中區呎租更為全球新高，升至137元水平，是第二位倫敦西區租金的1.5倍。升幅最高則為尖沙咀區，按季升3.2%。而九龍東錄本季最高吸納量，約53.29萬方呎，推動呎租升至36元。

零售商鋪方面，戴德梁行執行董事兼香港商鋪部主管林應威表示，受惠零售市場回彈，令核心區鋪的租金平穩上升，料全年有3至5%增幅，惟中環續跌1.4%，料全年跌幅9至11%，會持續受壓。

而核心區商鋪空置情況亦有所改善，當中尖沙咀及旺角跌至1.2%及9.4%，他預料中環空置情況將持續，或需6至9個月才能完全吸納。
他補充，商鋪擴充步伐緩慢未必是受壓於租金，反而是人手短缺令品牌較難擴展業務，當中以化妝品牌擴張步伐較明顯。

另外，戴德梁行執行董事兼香港寫字樓部主管韓其峰表示，上半年共享工作空間行業中，佔87%面積由內地營運商承租，料市場競爭會愈趨激烈。