戴德梁行 : 中区写字楼尺租达137元

受惠于经济向好，戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，写字楼租务活跃，中区尺租更为全球新高，升至137元水平，是第二位伦敦西区租金的1.5倍。升幅最高则为尖沙咀区，按季升3.2%。而九龙东录本季最高吸纳量，约53.29万方尺，推动尺租升至36元。

零售商铺方面，戴德梁行执行董事兼香港商铺部主管林应威表示，受惠零售市场回弹，令核心区铺的租金平稳上升，料全年有3至5%增幅，惟中环续跌1.4%，料全年跌幅9至11%，会持续受压。

而核心区商铺空置情况亦有所改善，当中尖沙咀及旺角跌至1.2%及9.4%，他预料中环空置情况将持续，或需6至9个月才能完全吸纳。
他补充，商铺扩充步伐缓慢未必是受压于租金，反而是人手短缺令品牌较难扩展业务，当中以化妆品牌扩张步伐较明显。

另外，戴德梁行执行董事兼香港写字楼部主管韩其峰表示，上半年共享工作空间行业中，占87%面积由内地营运商承租，料市场竞争会愈趋激烈。