領展被指無按協議攤分維修費 楊岳橋：攤分比率應承傳

房委會2005年拆售停車場及零售設施給當時的領匯，雙方當年簽訂的買賣協議，列明領展及其後的買家須攤分23個居屋屋苑6%至近5成的公用地方管理和維修費，但領展被指無按協議攤分維修費。公民黨黨魁楊岳橋出席電台節目時表示，屋苑範圍公眾地方屬業主集體擁有，由法團代業主管理，當政府賣相關資產時，例如停車場，與業主無關，但當中的水喉等，業主和領展都有份使用，應按協議攤分維修費。

楊岳橋表示，即使領展將資產易手，往後的擁有者亦應按協議攤分維修費。他稱，當政府拆售後，攤分比率應承傳下去。

穗禾苑業主立案法團司庫梁小姐表示，2016年7月上任，及後翻查過往紀錄，發現有信件提及攤分紀錄，但非正式文件。她指出，房委會文件指屋苑管理權屬業主立法團，故攤分維修費的做法不存在。

梁小姐表示，當時房委會沒有提及攤分比例，並指要按用水比例攤分維修費，質疑房委會當時為何沒有提及該協議。

房委會商業樓宇小組委員羅健熙表示，不明白為何有不少業主不清楚協議，因管理公司一般都會提醒法團有關工程費分攤問題。他稱，今次個案中房署亦有份支付，故應該知道工程費分攤比率，感到匪夷所思。