领展被指无按协议摊分维修费 杨岳桥：摊分比率应承传

房委会2005年拆售停车场及零售设施给当时的领汇，双方当年签订的买卖协议，列明领展及其后的买家须摊分23个居屋屋苑6%至近5成的公用地方管理和维修费，但领展被指无按协议摊分维修费。公民党党魁杨岳桥出席电台节目时表示，屋苑范围公众地方属业主集体拥有，由法团代业主管理，当政府卖相关资产时，例如停车场，与业主无关，但当中的水喉等，业主和领展都有份使用，应按协议摊分维修费。

杨岳桥表示，即使领展将资产易手，往后的拥有者亦应按协议摊分维修费。他称，当政府拆售后，摊分比率应承传下去。

穗禾苑业主立案法团司库梁小姐表示，2016年7月上任，及后翻查过往纪录，发现有信件提及摊分纪录，但非正式文件。她指出，房委会文件指屋苑管理权属业主立法团，故摊分维修费的做法不存在。

梁小姐表示，当时房委会没有提及摊分比例，并指要按用水比例摊分维修费，质疑房委会当时为何没有提及该协议。

房委会商业楼宇小组委员罗健熙表示，不明白为何有不少业主不清楚协议，因管理公司一般都会提醒法团有关工程费分摊问题。他称，今次个案中房署亦有份支付，故应该知道工程费分摊比率，感到匪夷所思。