【地產話當年】愉城96年推售收逾萬票

二手屋苑售價近期輪番頂價，其中荃灣愉景新城歷史新高呎價亦攀升至15288元；這個分3期發展、共提供達3360伙的大型新盤，在1996至1997年間分段推售，在1年多時間樓價級級跳升，但其後經歷樓市20年的高低起伏，至今已成為區內樓價最硬凈的屋苑之一。

97年3期呎價達7200元

由香港興業及新世界發展的愉景新城，在1996年中開售第1期，呎價不足5000元，首日推售920伙，錄得達10674票，大幅超購認購，為項目打響頭炮，其後在翌年推出2、3期，包括壓軸在97年9月推出的3期，當時首批呎價達6829至7200元（建築面積計算），較1期呎價不足5000元，樓價在不足1年間調升逾30%，但銷情仍報捷。

然而，緊接的金融海嘯巨浪，有買家不惜損失首期離場，令市場掀起一輪撻訂情況。發展商曾於1998年底重推及貨尾單位，當時推出68伙，平均呎價不足4千，回落至3998元，較當時二手亦有約一成折讓。至今，該盤呎價維持約15200元水平（建築呎價約11100元），成交量亦穩定。