【地产话当年】愉城96年推售收逾万票

二手屋苑售价近期轮番顶价，其中荃湾愉景新城历史新高尺价亦攀升至15288元；这个分3期发展、共提供达3360伙的大型新盘，在1996至1997年间分段推售，在1年多时间楼价级级跳升，但其后经历楼市20年的高低起伏，至今已成为区内楼价最硬净的屋苑之一。

97年3期尺价达7200元

由香港兴业及新世界发展的愉景新城，在1996年中开售第1期，尺价不足5000元，首日推售920伙，录得达10674票，大幅超购认购，为项目打响头炮，其后在翌年推出2、3期，包括压轴在97年9月推出的3期，当时首批尺价达6829至7200元（建筑面积计算），较1期尺价不足5000元，楼价在不足1年间调升逾30%，但销情仍报捷。

然而，紧接的金融海啸巨浪，有买家不惜损失首期离场，令市场掀起一轮挞订情况。发展商曾于1998年底重推及货尾单位，当时推出68伙，平均尺价不足4千，回落至3998元，较当时二手亦有约一成折让。至今，该盘尺价维持约15200元水平（建筑尺价约11100元），成交量亦稳定。