樓價較97年翻117% 陳茂波：大幅超出市民負擔能力

財政司司長陳茂波指，本港樓市持續活躍，但樓價已大幅超出市民負擔能力，加上港息有上調風險，提醒市民決定置業前要衡量風險。

陳茂波在立法會財經事務委員會會議上匯報本港經濟表現，他引述數字指，今年首4個月，平均每月有5400宗住宅物業成交，較去年同期升7%；期內樓價累積升7%，整體樓價更較1997年高位多出117%；而市民置業購買力指數在今年第一季升至71%，顯著高於過去20年的平均數44%，顯示樓價已大幅超出市民負擔能力。

雖然市場氣氛樂觀，但陳茂波指，未來5年，本港私樓每年的落成量預料有20800個，較過去5年的平均數多五成，有助緩和私樓短缺問題，加上港息有上調風險，因此提醒市民決定置業前要衡量風險。

另外，受惠於亞洲經貿活動擴張，及環球金融市場向好，陳茂波表示會維持本港全年經濟增長3%至4%的預測。就中美貿易戰，他希望中美繼續磋商，特區政府亦會密切留意情況。